1984〜1994年築, 専有面積45.94㎡〜65.94㎡の平均販売価格
埼玉県
39.3万円/㎡
前年比+7.3%
川口市
48.4万円/㎡
前年比+17.8%
むさし野第12ダイヤモンドマンション
埼玉県川口市戸塚東四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩19分
1989年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,472万円
26.3万円/㎡
823
1,255
1,688
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,255万円〜1,688万円
22.4万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月26日
むさし野第12ダイヤモンドマンション
1,180万円（21.1万円/㎡）/ 2階 / 55.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 24.7万円 | 2階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は27.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | むさし野第12ダイヤモンドマンション 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅19分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.51㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | セザール第3東川口 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,580万円 | 31.1万円 | 50.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,870万円 | 27.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/17 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/07 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 1,950万円 | 29.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/25 | むさし野第5ダイヤモンドマンション 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅11分 | 1,799万円 | 31.1万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/19 | セザール東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/17 | シャルム東川口弐番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/28 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/08 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅14分 | 1,599万円 | 29.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2021/05/23 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅33分 | 1,698万円 | 25.3万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,200万円 | 27.3万円 | 43.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅25分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/17 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.3㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,850万円 | 30.9万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/15 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/05 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、川口市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は川口市の平均と比較して56.4%割安です。